行业新闻

  国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局长马建堂、国家统计局副局长徐一帆、国家统计局国民经济核算司长彭志公布了第2次全国经济普查的数据。数据显示，从2004年到2008年，无论从建筑企业、从业人员增加数量看，还是从行业总产值、工程结算总收入和利润增长总额看，我国建筑业实现了跳跃式发展。尤其是房地产企业的主营业总收入，与2004年相比，实现了100%以上的增长。

  建筑业总产值完成4级跳

  随着城市化进程的不断推进，我国建筑业发展较快。与2004年末相比（第1次全国经济普查截止时间），2008年末（第2次全国经济普查截止时间）我国建筑业从业总人数、总产值、工程结算总收入都实现了大幅增长。

  据介绍，2008年末，全国共有建筑企业22.7万家，从业人员3901.1万人，比2004年末分别增加了9.9万家和1109.7万人。2008年末，我国建筑业总产值为68841.7亿元，比2004年末增加了37843.4亿元。其中房屋和土木工程业总产值为57619.5亿元，建筑安装业总产值为6366.7亿元，建筑装饰业总产值为3200.8亿元。

  此外，2008年末，建筑企业总承包房屋建筑施工总面积为5.30亿平方米，房屋建筑竣工总面积为2.24亿平方米，竣工价值为21722.5亿元，比 2004年末分别增加了2.20亿平方米、7.62亿平方米和10291.8亿元。其中住宅建筑竣工总面积1.34亿平方米，竣工总价值12520.8亿元。

  当天发布的数据显示，截至2008年末，我国总承包和专业承包建筑企业工程结算总收入为59717.9亿元，利润总额为2201.8亿元，比2004年末分别增加了30337.0亿元和1375.1亿元。

  房地产业一马当先

  “4 年间，房地产业规模迅速扩大。”徐一帆在回答记者提问时表示。

  徐一帆说，2008年末，全国共有房地产企业214397家，比2004年末增加了85354家，年均增长13.5%.房屋供应量不断增加，2008年末我国房地产开发企业商品房施工总面积为28.30亿平方米，竣工房屋总面积为6.64亿平方米，商品房销售总面积为6.59亿平方米，年均增速分别比 2004年提高了17.7%、6.0%和9.8%.另外，房地产物业管理业和中介服务业发展较快。2008年末，我国物业管理企业管理房屋建筑总面积 125.46亿平方米，中介服务企业房屋代理销售成交合同总面积2.00亿平方米，年均增速分别比2004年提高了44.4%和23.3%.记者发现，截至2008年末，我国房地产企业的营业总收入为30586.5亿元，比2004年末增长了107.5%.其中房地产开发企业为26694.2 亿元，物业管理企业为2076.7亿元，中介服务业为572.4亿元，其他房地产业总收入为1243.2亿元，分别比2004年末增长了100.5%、 204.5%、171.2%和133.5%.全国房地产企业实收总资本为33052.4亿元，营业总利润为3861.3亿元，分别比2004年末增长了 123.2%和290.4%.徐一帆指出，4年间，我国房地产业在推动城市快速发展方面起了重要作用。

  向可持续方向加速“奔跑”

  从第2次全国经济普查数据可以看出，我国建筑业在4年间实现了跳跃式发展。但从中也可以发现，我国建筑业仍然存在不健康因素，如资产负债率偏高，各行业发展不均衡等。

  数据显示，在建筑企业的年总产值中，房屋和土木工程建筑业占83.7%，建筑安装业占9.2%，建筑装饰业占4.6%，其他行业占2.4%.相应的，2008年末，在我国总承包和专业承包建筑企业工程结算总收入中，房屋和土木工程建筑业占86.3%，建筑安装业占8.5%，建筑装饰业占3.6%，其他建筑行业占1.6%；在利润总额中，房屋和土木工程建筑业占81.6%，建筑安装业占12.3%，建筑装饰业占3.9%，其他建筑行业占2.2%.另外，截至2008年末，总承包和专业承包建筑企业的资产负债率为65.8%，比2004年末的62.6%还要高。

  显然，我国建筑业的产业布局须优化。有专家曾表示，可以通过完善低碳能源体系和低碳技术体系，延长低碳产业链，或者通过在施工阶段采用节能技术和节能材料，减少建筑业的能源消耗总量。